「曼尼Money」預(yù)售屋建案無履約保證， 中市府勒令暫停銷售(圖：臺(tái)中市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
「曼尼Money」預(yù)售屋建案無履約保證， 中市府勒令暫停銷售(圖：臺(tái)中市政府)
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  • 「曼尼Money」預(yù)售屋建案無履約保證，中市府勒令暫停銷售
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市采庭建設(shè)有限公司在大雅區(qū)所銷售「曼尼Money」建案，未辦理預(yù)售屋履約保證，且定型化契約多處與內(nèi)政部公告「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」規(guī)定不符，經(jīng)臺(tái)中市府消保官移請(qǐng)主管機(jī)關(guān)地政局處理，建商仍未於期限內(nèi)改正，為避免損害購(gòu)屋消費(fèi)者權(quán)益，地政局依消保法勒令建商於完成預(yù)售屋履約保證機(jī)制前，停止銷售該建案及不得有簽訂買賣契約行為。
 
臺(tái)中市府法制局長(zhǎng)陳朝建表示，房屋價(jià)格動(dòng)輒百萬、千萬元以上，而預(yù)售屋又屬預(yù)付型商品，簽約至完工尚有一段時(shí)間，不確定因素過大，尤其又以興建期間建商倒閉，最令消費(fèi)者擔(dān)心。
 
陳局長(zhǎng)指出，為避免消費(fèi)者買預(yù)售屋，交屋前建商倒閉，卻陷入「房」、「財(cái)」兩失的窘境，內(nèi)政部自2011年5月1日起將「預(yù)售屋履約保證機(jī)制」納入「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」規(guī)定中，強(qiáng)制規(guī)範(fàn)建商如欲銷售預(yù)售屋，必須辦理履約保證，以保障消費(fèi)者的權(quán)益。
 
消保官謝明謙呼籲，消費(fèi)者購(gòu)買預(yù)售屋前，先將建商所提供的契約書拿回家檢視(即行使契約審閱權(quán))，並注意契約內(nèi)容是否符合「預(yù)售屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」規(guī)定，同時(shí)應(yīng)確認(rèn)建案是否辦理履約保證機(jī)制，消費(fèi)者亦可向履約保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行確認(rèn)，以確保自身權(quán)益。